Etat des lieux : quand doit-on le faire ?

Maintenant, la loi oblige les bailleurs (de logements nus ou meublés) à réaliser un état des lieux d'entrée puis un autre de sortie.

Cet état des lieux a pour but d'évaluer l'état du logement, et ainsi observer les modifications et les dégradations si elles sont présentes.

Et donc l' etat des lieux s'agit d'un document sur lequel vous allez trouver une description détaillée de l'état du logement (à l'entrée et à la sortie), et il doit être signé par les deux parties (propriétaire et locataire).

A quel moment faire un état des lieux ?

Les états des lieux doivent être effectués, en cas d'une location d'un logement, dans deux cas :

  • Un état des lieux d’entrée : après la signature du contrat et lors de la remise des clés au locataire, il est nécessaire que vous et votre locataire constatiez ensemble l’état du logement.
  • Un état des lieux de sortie : vu que l'état des lieux d’entrée a été effectué lors de la signature du contrat, vous devez également en faire un à la fin du contrat et donc lorsque vous allez récupérer les clés. Et cela dans le but de vérifier que le locataire a pris soin du logement.